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2025/07/04

10年で約2倍になった平屋率

広島県の安芸郡熊野町を中心に、
地元密着で新築・リフォームを行なっている宗像工務店です！

最近は、本業だけでなく学校のPTAの仕事でも忙しくしております。
いろいろな方と話せて楽しいですね。

さて今日は、これまでも何度か書いてきた“平屋が人気”という話をしようと思います。

ちょっと調べてみると…

2012年：新築全体の約6.8％が平屋
2019年：新築全体の約10.6％が平屋
2023年：新築全体の約15％超が平屋
（国土交通省の「建築着工統計調査」による）

というわけで、2010年代に入ってから、10年間で平屋率が2倍になっているんです。
いまや、新たに着工される戸建ての15％前後が平屋だということですね（全国平均ではありますが…）。

有名な住宅関連ポータルサイトでも、2023年のトレンドワードに「平屋回帰」を挙げていました。

これから新築や建て替えを考えている方の中には、平屋を選択肢に入れようか迷っている方もいるかもしれません。
そんな方のイメージの助けになるように、改めて平屋が人気の理由をまとめてみます。

▼目次
・平屋が増えている背景
・平屋のメリット
・デメリットを挙げるとしたら
・まとめ

平屋が増えている背景

1. 高齢化によるバリアフリー志向の高まり
段差のないワンフロア生活は、シニア世代にとって安心感があります。
小さな段差でも移動のたびに注意が必要な生活は毎日の小さなストレスになりますよね。
お子様が巣立って50代くらいのご夫婦が建て替えする場合、リタイヤ後の生活を想定して平屋を検討されることが多いようです。

2. 子育て中の安全・安心のための構造
シニア世代だけでなく、これから出産を控えていらっしゃるご夫婦や乳幼児を育てているご家族からも平屋は人気です。
核家族化が進んでいることもあり、「子どものお昼寝を見守りながら家事ができる」「よちよち歩きの頃の安全に目を配りやすい」「声をかけやすい」という構造が、現代の若い家族にぴったりなのかもしれません。

3. 土地が安いエリアへの移住も選択肢になってきた
郊外や地方都市では土地価格が抑えられているので、平屋のための十分な敷地が入手しやすくなっています。
特に北関東・九州・山陰などで平屋率が高い傾向が見られます。

4. 住宅性能とデザインの進化
昔の平屋は高断熱・高気密・全館空調などの技術が盛り込まれていませんでしたが、現代の平屋は快適な居住性能が確保できるようになりました。
ロフトを設けるデザインやスタイリッシュでモダンな平屋デザインが、SNSやメディアでも人気になっています。

5. コンパクトな暮らし志向
ミニマル志向と言うのでしょうか、物を持ちすぎない暮らしを好む層が増加していることも関係ありそうです。
使わない部屋があると冷暖房も非効率になりがちですし、掃除や湿気対策も必要。
管理しやすいサイズ感の家としては、平屋はとても維持しやすいと思います。
マンションのような暮らしをイメージしていただくと想像しやすいですね。

6. 住宅ローン・建築コストの調整
延べ床面積を抑えることで、総工費がコントロールしやすいこともあると思います。

7. 耐震構造への関心
大きな地震への意識が高まっていることも理由になっていそうです。
上に高い建物より構造的に強いだけでなく、いざとなったら外に出やすいというのも安心なイメージがあります。